众所周知，二手房装修过程中，有很多看似不起眼的管理细节和施工细节。如果不及时或处理不当，将成为影响工程质量的大问题，有些可能造成不可挽回的损失。我们来看看和买家宝装饰网的小系列。

　　细节决定二手房装修的成败应该注意的地方

　　厨卫瓷砖拆除是二手房装修中常见的现象，但最容易被忽视的细节是瓷砖拆除前对下水道和地漏的封闭处理。如果下水道和地漏没有及时关闭，瓷砖碎片和水泥残渣会掉入下水管道，在水中膨胀，造成堵塞，以后很难清理。

　　拆墙是旧房改造中最常见的事情。一般工人只研究如何轻松快速的拆除，花费的精力尽量少，没有考虑到墙内可能有电线或水管的细节。可能是一个锤子下去砸破了墙，墙里面的水管也可能被砸破了，导致房子里全是水的情况；如果碰到墙上的电线，开路很小，怕触电伤人，造成不可挽回的损失。因此，在墙体(尤其是厨房和卫生间的墙体)拆除前，需要先对清水回路的方向进行建模，关闭水路，对回路进行绝缘后再拆除。

　　拆除高层建筑阳台钢窗时，不仅要注意保护自己的安全，还要注意阳台外垂直地面上是否有人车的细节，以防止工具和物品从高层建筑上掉落伤人伤车，减少不必要的麻烦和纠纷

　　二手房装修拆迁完成后，墙面和边角的修复有一些细节值得注意:

　　1.墙体拆除后，留在墙体中的钢筋截面必须涂上防修补漆，才能封闭和找平。不做防锈处理，铁锈会渗出墙面，导致以后墙面发黄。

　　2.门窗罩、顶棚、墙体拆除后，留在墙洞内的木楔必须切割空清理干净后，才能填充密封材料。如果墙洞内的木楔没有完全清理干净，将腻子找平。随着室内温度的升高，北京夏天潮湿，春天干燥，局部墙面孔洞的腻子会因膨胀收缩而不均匀。

　　卫生间是二手房改造的重点和难点，有些细节不容忽视。

　　1.老房子原有的下水管道和地漏已经不能满足现代人的需求。只有通过连接管道才能移动和增加排水管。在新管道与旧管道连接之前，有一个细节是不能忽视的:旧管道被彻底疏浚和清洗。由于新旧管道对接后下水管道的长度增加，改变流向和增加弯头后不容易疏通和清洗。

　　2.很多二手房都有铸铁管作为主要的下水管道。久而久之生锈是不可避免的，所以在装修中为了美观而将它们包裹起来。在包这个管子之前有一个精细的接头，就是给铸铁管刷一遍漆，防锈。由于卫生间潮湿，水蒸气一旦进入包内，挥发缓慢，长期水蒸气必然会加速铸铁管的腐蚀过程。这里值得提醒的是，一般认为管道包装后就不需要再油漆了，但实际上，不包装的管道喷漆是有装饰作用的，而管道包装喷漆是用来防锈的。

　　3.目前新建毛坯房卫生间的管道都是沿着某个角落上下直走，而北京七八十年代二手房卫生间的上下管道和暖气管道很多比较零散，装修起来比较麻烦。管道因颠簸而从垂直地面上松动是很常见的，从而影响地面的防水。要想解决这个隐患，必须在细节上下功夫。首先将管道固定在护套内，然后用玻璃枪(必须是中性、耐水、有弹性的玻璃胶)填充护套与管道之间的缝隙，待胶干后，沿管道做一层水泥护根进行保护。这个细节完成后，按照正常的防水流程做防水处理。

　　在二手房装修中，不换门换锁是很常见的。但是防盗门换锁的方法和卧室门不一样。防盗门不可能全换锁，卧室门也不值得换锁。更换门锁似乎是一件简单的事情。不按照一定的顺序走，就要走很多弯路。我们有个客户去建材市场换了三次锁。打车的时间远远超过买锁的钱。后来，我们找到了自己的公司。我们在电话里告诉他:先把门上的旧锁拆了，带到建材市场。买锁的时候要购买同一把锁的锁舌长度和间距。锁的形状不重要。如果新旧锁舌的长度和孔距不一致，门即使短一点也锁不上。

　　以上介绍只是二手房装修的几个细节，不考虑旧房装修和新房装修的区别，就是旧房本身有各种形式和档次，新旧程度相差很大。以墙面为例。是五六十年代的粘土纸加固墙，六七十年代的沙灰墙，七八十年代的水泥抹灰墙，九十年代以后的混凝土抹灰墙，现在的混凝土防水腻子墙。针对不同的墙面选择不同的施工方案，其中很多细节对于新房装修来说都是难以想象的。

　　所以在二手房装修过程中，施工前的操作决定了结果的质量，问题研究的比较细致，所以意外的事情比较少。相信大家对以上内容会有更好的理解。希望这篇文章能帮到你。也可以登录买家宝装修网站，查看和订阅更多相关内容和信息。